民法典房产继承法2021年新规定(继承法继承顺序)

房产继承权的规定如下：房产继承权是指遗嘱继承人按照遗嘱指定，法定继承人按照法律规定，再继承开始后，依法取得被继承人房产权属的继承权；遗嘱指定的房产继承权效力优先于法定继承中的房产继承权；因继承取得的房产，自继承开始后，自动取得房产，无需办理特殊手续；其他规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
房产继承方式有哪些？
1、法定继承，继承人是被继承人的法定继承人；
2、遗嘱继承，被继承人死亡前留下遗嘱，将房屋的分割处理进行了明确有效的约定；
3、诉讼继承，各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第十四条。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 2021年房产继承新政策通俗易懂说法，第一点：继承权男女平等，如果没有遗嘱父母房产子女平分。2021年房产继承新政策，父母去世之后子女无论是女儿还是儿子都将享有同等的继承权。而且如果父母在生前没有立遗嘱的情况下，父母的房产子女应该平均分配；
1、2021年房产继承新政策通俗易懂说法，第二点：取消公证遗嘱的优先级，以最后立的遗嘱为准。2021年房产继承新政策，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。如果立下了几份遗嘱的话，以最后一份遗嘱为准。这同样更加人性化，因为后期父母可以随时更改自己的遗嘱，谁孝顺父母就可以把更多的房产分配给谁；
2、2021年房产继承新政策通俗易懂说法，第三点：增加了有效继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都可以依法继承房产。2021年房产继承新政策，当第一顺位、第二顺位继承人都去世的情况下，作为侄子、侄女、外甥、外孙女都是享有法定继承权的，避免出现更多的无主遗产出现；
3、2021年房产继承新政策通俗易懂说法，第四点：增加2种打印遗嘱、录音遗嘱的立遗嘱方式。2021年房产继承新政策，新增了打印、录像遗嘱的方式，不过值得注意的是，在立遗嘱的过程中，需要有2个或2个以上的在场证人，同时立遗嘱人和证人都需要签字和标注日期；
4、2021年房产继承新政策通俗易懂说法，第五点：新增继承宽恕制度。2021年房产继承新政策，立遗嘱人在当时设立遗嘱的时候，因为某些原因，没有将继承人纳入自己的继承名单上，但是之后由于继承人悔过自新，并被立遗嘱人宽恕，这样就可以重新获得继承权...
扩展资料：
民法典继承法关于房产继承的最新规定
1、民法典继承法关于房产继承的最新规定一：确定了遗嘱无效的情形。《民法典》2021年房产继承新政策确定了遗嘱无效的情形，无民事行为能力人或限制民事行为能力人所立的遗嘱、受欺诈胁迫所立的遗嘱、伪造的遗嘱、被篡改的遗嘱是无效的；
2、民法典继承法关于房产继承的最新规定二：家庭共有财产的继承，不可由一方单独决定。《民法典》2021年房产继承新政策规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的之外，在遗产分割时应将共同财产的一半分出为对方所有，其余才是自己可以处分的遗产；
3、民法典继承法关于房产继承的最新规定三：子女继承了父母房产后，对外进行转卖出售就会全额征收个人所得税。由于子女在继承时几乎是无偿没有税费的，如果按照目前房价转售就是几乎不用成本，2021年房产继承新政策规定是子女转卖房子产权不足5年且是唯一住房时，就会全额征收个人所得税20%... 2021年继承父母房产新规定处理父母和子女都需要留意。
1、新规扩大了继承人“范围”，子女或“不再继承”父母房产；
2、继承权男女平等；
3、公证遗嘱优先被删除，还增设了录音录像、打印、口头立遗嘱方式；
4、自然人可以依法设立遗嘱信托。
但是在新规中，如果有多份遗嘱，都是以最后确认的遗嘱为主，而不是公证遗嘱。
现实生活中，有些人可能会出现一些突发情况，没有来得及立遗嘱，或者是觉得没有必要立遗嘱，于是在去世前也没有明确表示房产由谁来继承，于是子女都会因为分财产一事闹矛盾，不过在新规定当中，如果出现没有设立遗嘱的情况，房产由合法继承人平分，这样房子就不用争了。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。