请问未来三年的房价走势是怎样的(全国各地房价一览表)

未来3年房价的趋势是：第一，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。

而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。

第二，未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

第三，未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。

总之，未来三年内，国内房价走势会呈现较大分化。总体上，一二线城市房价稳中有降，逐步回归居住属性。部分三四线城市房价可能会出现大跌。而房地产长效机制的建立，使得人们解决居住问题的途径更加多样化。各城市房价将逐步由当地居民收入来决定。

未来三年，房价是会上涨还是会下跌？未来三年，房价是不会上涨的，因为我国的政府都在控制，房价也在大力发展新楼盘，所以说，未来三年房价不会上涨是会下跌的 近二三十年，房价上涨过快，有些地方可能达10倍以上；
因此未来三年，会有所下调，但幅度不会大，估计也就几个百分点上下。 按照目前相关政策，三年房价未来应该是下跌
而目前已经开始下跌，但跌还没几天就有好多急了，要知道之前可是涨了十几年！
所以目前只是跌的开始，纵然有限跌令也是跌的主旋律不变，毕竟房价泡沫有目共睹，再涨恐引发金融危机，适时悬崖勒马保金融才是政策的目的，所以不可能让房价再涨而自找苦吃. 未来三年的房价其实基本上还是会保持稳定的，因为上涨这个是不太可能的，因为已经进入饱和的阶段，而且国家也会进行调控。但是下跌是不可能的，基本会维持稳定。 应该会稳中有涨吧，比较地产行业涉及领域太多，近几年房价有所回落，立马表现就是经济不景气，但是国家政策应该是不允许像前几年那样疯涨,希望可以帮到你！

未来国内房价总的趋势是跌的，只是一二线城市受到限购、限售政策的影响，会缓慢下跌，逐步与当地的刚需收入挂钩。而三四线城市，未来房价可能会大跌，因为三四线城市因为人口流出大于流入，工业基础相对薄弱、棚改货币化安置退出。所以，很可能出现大起大落，原因如下：

1、并非中国房价不能涨，但是泡沫实在太大。目前中国房地产总市值达到450万亿，这相当于美国、日本、欧洲的房地产总市值。在这种情况下，国内房价泡沫越大，风险越大。中国房价再涨下去与全球房地产总市值相媲美。可见，国内房地产泡沫已经不能再继续吹的程度了。

2、中国居民不是不想贷款买房，但是杠杆额度已经用尽。中国有50%的家庭银行没有存款，中国有80%的家庭欠着银行的房贷。更要命的是，中国家庭总额产中有77%是房地产，只有23%才是金融资产。显然，房价连续涨了四年，全民杠杆已经用尽，再加杠杆难度相当大了。

3、经济下行压力加大，房地产调控在继续，投机炒房者将逐步退出，这无疑给了房地产回归居住属性的契机。过去经济增长迅猛，政策鼓励大家买房，各种购房需求助推了楼市繁荣，房价一天天被炒上去。现在，各种形势都不利于购房者，房价已呈现强弩之末，下半年房地产将进入调整期。

4、7月底，中央政治局会议重申了“房子是用来住人的，不是用来投机的”。而且决策层也在全力推进房地产长效机制的建立。未来除了房产税的推出，还要通过发展租房市场、保障房市场等，通过多主体供给，多渠道保障，来解决居民的住房问题。

总结：

未来房价将会面临较长时间的大调整。从目前情况看，房价再大涨已经是不可能，因为居民杠杆已经用尽。而且目前经济下行压力大、房地产调控又在下半年密集出台，这样资产泡沫很容易被挤破，所以一二线城市实现了限价和限售令。

而当房地产调控政策逐步完成历史使命后，房地产长效机制将全面推出，长效机制不仅包括房产税，而且还包括了除商品房外的其他保障房体系。未来商品房根本炒不上去，只能回归居住属性。所以，未来房价是下跌的。

我们是从涨跌的前提条件来判断，未来五年内房地产是涨还是会跌。
房地产购买能力决定了房地产上涨还是下跌。就是在老百姓的荷包还有钱的时候，房价应该往上涨；反之，购买力疲软了，房地产也就无力上涨了。
由于经济发展，所以房价上涨是必然的趋势。 你好，房地产问题要分一线，二线，三线城市来问答的，未来五年人口向一线大城市越来越少，房价会平稳下降。二线城市降价多一点，三线城市会无人问津会大跌。 未来五年的房价，只会是以稳为主，小幅涨跌互现，前些年涨幅偏大的三四线城市可能会出现一定的下降。以稳为主。这是房价的基本格调，也是整个楼市的基本格调。
　　未来5年，中国楼市大涨已经不可能了。 涨吧，
还有航母需要下水。
除非出现一个产业能代替房地产，也能像房地产那样同时带动好几个产业，那个新产业上涨，房地产才可能会跌。但是总和肯定是在涨的