今天认识一个售楼小姐说让我去假装买房子，对她们有什么好处(买车睡女销售技巧)

对很多人说，买房时一辈子的事情，所以买房前一定要经过深思熟虑。我闺蜜是做售楼的，在平时交谈的时候她会和我们透漏一些房产的潜规则，多亏有她，不然我买到的房子会被坑死。下面盘点一些买房最容易被坑的6个雷区。

1、不要贪便宜

有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼，这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售机会,便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。

2、不要以地价判断地段

判断买房的地段应该是结合自身需求买的，如果你是自己买房住，考虑的是交通条件和生活设施配备，对自己工作和生活方便就行了。

3、远离噱头而不实用的商务区

很多城市越来越发达，社会资源越来越好，不一定商务区的房子就是好的。商务区包括金融商务区，与买房关系不大,相反开发商却把这些当做看似很好的因素计入了房价，所以买房要远离一些噱头而不实用的功能区更好一点。

4、最好不要盲目排队买房

很多人排队选房，开发商看到商机把房价越抬越高。如果人们对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，就不会被坑被骗了。

5、不要相信广告语与口头承诺签合同

现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。所以，不要相信销售人员的口头承诺，合同的附件每一项心里都有底，不然很容易被售楼小姐坑的。

6、谨慎认识赠送的附加值

为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。

比如买屋送装修,买房送家具,送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价,因此买房不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就房价与相关房型进行性价比的对比。

1.凑人气（制造热闹的假象）
2.你很可能是隐藏客户（或许你真买了）
3.向她的上级展现很努力，连朋友都不放弃推广
4.你千万别多想她看上你了
5.何必在意对她有什么好处？为什么不问对你有什么好处？ 她给你说，给别人说，人如果都去了，就算这些人都不买，也会有其他人认为这个公司不错，买的人挺多，就会去看看，增加客流量，说不定就有些人看中了，买了，这是求众心理 这算业绩啊 让你当托儿呗 你这样的情况，最好不要兴师动众弄得全部的人都知道。可能你觉得一个男人要了你的第一次，跟他又没有结果是便宜了他。可是你们在一起的时候，发生那种事，是自愿的。你觉得他会对你负责任未来会娶你为妻，你才那么的信任他。可是，爱情这种事，一旦感觉没了，那就什么都没了，很多事都是多余的。你现在只不过是觉得男人辜负了你，让你心里很不痛快。我觉得，如果你真的在意自己的贞洁，可以自行去修复，不要告知任何人，这是你的隐私。其次，如果真心爱你的男人会在意你的过去么？现在很多的男人吧，女孩子那方面是不是都已经无所谓了，但是娶老婆还是希望是个处，真爱你的自然无所谓，你因为把这一点看的太重，所以才会觉得是被男人占了便宜。你去找他讨说法估计是行不通的，这样反过来男人会觉得是你自愿的，而且他当初对你的承诺只是口头啊，你逼急了，他可能会觉得你这样的女人怎么这样，反过来更不会理会你了，你就彻底的自己跟自己较劲了已经，所以，放手吧，跟他讨要什么呢？金钱？还是等他回心转意娶你？你问问自己，到底想要什么？或者这样，我直接说个不好听的，你要是真的过不去这个坎儿，觉得自己吃亏了，那就慢慢报复他。剩下的那个XX膜，自己去斟酌要不要修复，告知父母我觉得没必要，你也说了，家庭比较传统，我想你已经是大人了吧，要学会对自己负责，哪有这种事气不过就找爸妈的，你该独立的成长，从中，学会适应，自己去生存，将来有一天，你遇到了更爱你的男人，那什么都无所谓了。 算了吧。天作孽尤可为，自作孽不可活。你去讨说法。你想过没有，你凭什么去给他讨说法，这非强奸，而是你情我愿。你也不是幼女。况且事情已经发生了这么久。而且。如果讨不到说法，闹大了，传出去。你还做不做人？邻居该说你不要脸了。虽说现在情侣之间都会提前偷尝禁果，但这个事，在传统的中国人眼中，永远只能不见光。见了光，鄙视。和讽刺，就铺天盖地而来。以后别再犯贱了。动动脑子，傻瓜 交往了四年，就这样分了，那人好不负责人 你这样的情况，最好不要兴师动众弄得全部的人都知道。可能你觉得一个男人要了你的第一次，跟他又没有结果是便宜了他。可是你们在一起的时候，发生那种事，是自愿的。你觉得他会对你负责任未来会娶你为妻，你才那么的信任他。可是，爱情这种事，一旦感觉没了，那就什么都没了，很多事都是多余的。你现在只不过是觉得男人辜负了你，让你心里很不痛快。我觉得，如果你真的在意自己的贞洁，可以自行去修复，不要告知任何人，这是你的隐私。其次，如果真心爱你的男人会在意你的过去么？现在很多的男人吧，女孩子那方面是不是都已经无所谓了，但是娶老婆还是希望是个处，真爱你的自然无所谓，你因为把这一点看的太重，所以才会觉得是被男人占了便宜。你去找他讨说法估计是行不通的，这样反过来男人会觉得是你自愿的，而且他当初对你的承诺只是口头啊，你逼急了，他可能会觉得你这样的女人怎么这样，反过来更不会理会你了，你就彻底的自己跟自己较劲了已经，所以，放手吧，跟他讨要什么呢？金钱？还是等他回心转意娶你？你问问自己，到底想要什么？或者这样，我直接说个不好听的，你要是真的过不去这个坎儿，觉得自己吃亏了，那就慢慢报复他。剩下的那个XX膜，自己去斟酌要不要修复，告知父母我觉得没必要，你也说了，家庭比较传统，我想你已经是大人了吧，要学会对自己负责，哪有这种事气不过就找爸妈的，你该独立的成长，从中，学会适应，自己去生存，将来有一天，你遇到了更爱你的男人，那什么都无所谓了。 个人建议，没必要纠结这件事。其实想想，给了他的第一次，又何止哪一件。也许你会说那件事最为私密，最为重要，但恋爱中的哪件事不私密，不重要呢。我们的嘴唇，脸颊，双手，也不是谁说碰就可以碰的，不是吗。
所以，现在重要的是，收拾起心情，重新出发，找一个真正和自己相爱的人。
去找他父母，去闹，去让他家出钱带你做手术，又能得到什么呢。到最后，满城风雨，人尽皆知，岂不是弄巧成拙。过去的就过去了，这也是人生的一种经历，重点在于，你用怎样的心情去面对这种经历。 一，今天十八号了，你可以在等两天嘛。二，你不要等了，也不要他陪，你找个闺蜜陪你去就好了，让他给钱就好。这两选择你评估一下吧，至于告诉自己家长，我不建议哦，爸妈肯定会替你出头，但是你肯定也会被骂，至于去找他爸妈，现在我也不建议哦，因为传统所以我担心出现对你不利的情况(比如说反过来咬一口说你勾引他儿子之类的)，事情闹大就不好了，女生的名誉还是很重要的，特别是你这种传统观念较强的，便宜肯定是不能便宜他的，说话不算话，最恨这种男生了。 一个巴掌拍不响，这种事是你情我愿，事情都发生了，后悔没有用，世上没有后悔药，收起不快，重新出发 一个处女膜没什么的，主要是没有怀孕就OK了，现在的时代没有几个交往当中的女性是处的，不必太在意