密云房价什么时候跌(密云房价什么时候跌的)

现在适合在北京密云买房吗？房价未来会怎么变化？

我的建议是现在别出手 从3月份 开始 北京的房价缺绝消开宏闷始涨 密云就跟风了。。伏知现在房价虚的太多 没有必要赶在这个时候买 现在入手不合适 虽然房价很坚挺 我觉得现在已经是价格最高点了 已经没有必要着急出手了 以后肯定得降

当前在密云买房合适吗？

1、找准自我定位：在房屋价格上先设定好

一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要兆简父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还 需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

2、明白选地段比选户型重要

对于稍有经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。且不论房子是自住还是投资，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。随着周边经济文化、道路交通的发展，房子自然也会升值，但是如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定。

其次，在户型的选择上面，如何平衡使用功能和购房成本，就是买几居室的问题。对于首次置业者而言，买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换 房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其 次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

3、学会看毛坯房：观看房屋面积

购房者在看样板间时很容易被当时的情景带入，因为样板间装修得很漂亮，但自己装修出来未必有那样的效果。有的时候装修效果会让房子显得大一点，空间利用率也很高。衫闭所以，购房者哎看样板间的同时，也要尽量拿未装修的毛坯做参考。

4、生活环境及物业管理同样重要

房子最讲求的还是居住的舒适度，除了户型的考量外，购房者买房时要充分考虑到家里老人小孩平时是否有舒适的户外活动空间。此外，在居住周边一定要有齐全 的生活配套，买菜做饭，休闲娱乐等必备设施也不可少。

此外，小族塌裤区的物业管理也非常重要，对于购房者来说，这是一个长期的问题。如果遇到服务质量很差的物业，不顺心的生活也许才刚刚开始。在此提醒购房者在买房时还应仔细查看物业的相关证书，并到网上搜索物业的信息，在购房前确保物业的服务品质。

5、与开发商过招：查看开发商口碑和相关证件

现在网络已经十分方便，购房者可以到网上查找楼盘及开发商信息，看看网友们对楼盘及开发商的评价。现在很多网友都会在网上维权，此类信息也一目了然。购房者需睁大眼睛，避免买到黑心开发商的房子。

购房者在下定前，一定要开发商出示“五证”，开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括：1、《商品房销售（预售）许可证》；2、《建设工程施工许可证》； 3、《建设工程规划许可证》；4、《建设用地规划许可证》；5、《国有土地使用证》。

6、入住才安心：注意交房时间

交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业 者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。

密云的房价现在跌了吗？二手房大概多少一平？

我看还那样，二手房年代新一点的4000-5000，老一点的3000多，基本这样

北京密云房子好卖吗现在

密云房子好卖，密云在北慧高旅京属于远郊，但是它的级别相当于一个发展不错的二线城市，由于政府加大对房地产的监管力度，不够级别的房地产公司已经在北京城八区里拿念历不到地，他们已经将眼光转向一些二三线城市和远郊。另外，前凳再加上十二五规划，密云交通更发达了，房价必然上升。最直观的现象就是去年底城八区的房价下降的时候，密云的房价也是上升的。再加上密云是宜居和环境最好的远郊，应经有好多城里的老人在这里购房养老

密云新房价格暴跌原因

密云的目前房价情况是，新房均价25297元/肆乱缓㎡左右，当前在售的楼盘有16套，而现有在售的住房裂模都是需要有人去住，密云陪厅人口数量有所下降，那么房价会随之下降，降是降了 应该不算是暴跌吧。

密云房价最近是多少？一年之内会不会有太大变动？

4000?密云没有4000的房子吧，就算九润和学府花园这种偏僻点的地方也在5000左右，好的地段上6000很正常，年底看看吧，应该会稳定，相对不会有大的变化，不会大涨也不会大降，下降高潮除非经济崩溃或和美国一样通货膨胀到萧条，不然不会大降，国家运运宏观调控也是说了以稳定为主，不会调控幅度大

密云其实算比较稳定保价了，那些降价肢祥都是2万多甚至10万一平米的房子，那些根本就不是给人住的，那些房子水份太大，所以要降价，密云这房子就不高，所以就算人家2万的降5000还有的赚，密云本身就5000多，不可能一下降1000。。。

个人建议，年轻人一定要早买，和生孩子一样，早生早养早省心，早买早还贷款早解放，反正是一定要做的事。。。为什么旁饥梁不在年轻点的时候还贷款？一定要在快到老了还在还贷款？那时候要花钱的地方更多，一般中年后除非事业突然发达，不然就都没信心买房了