李亚鹏的雪山小镇半年只卖出26平，为何无人购买(丽江雪山古镇李亚鹏)

李亚鹏欠债录音曝光之后，迅速上了热搜，他之所以欠债这么多都是因为房地产项目。李亚鹏本来是非常优秀的演员，他本来有大好的前途，但是他本人在演员行业没有一直干下去，而是选择做一个商人。

李亚鹏在2012投资的雪山小镇，据资料透漏销售非常差，除了他的朋友购买了部分别墅，只卖出了26平。这个销售数量充分说明投资者不看好这个项目，并且李亚鹏的销售并不理想，因此背上了沉重的负债。

一、李亚鹏投资房地产血本无归，至今背负巨额债务。

李亚鹏自从退出演艺圈投身商界之后，他没有什么经商经验，但是当时的房地产投资非常热门，他也选择了投资房地产，并且把地点选择了云南丽江玉龙雪山附近，当地自然环境非常优美，并且地价相对一线城市非常便宜，当时有很多人逃离北上广去云南买房，他也受到了这股热潮影响。

李亚鹏当时投资了很多钱，但是没有想到事情没有往他想的方向发展，雪山小镇销售非常差，他本人也因为这个项目背负了上千万的债务，至今没有偿还。

二、李亚鹏投资雪山小镇无人问津，说明项目本身有问题。

旅游地产一直受到大环境影响，加上李亚鹏当时非常自信，他的雪山小镇当时都是别墅，以至于普通人根本买不起，后来虽然调整了战略，建了很多公寓，但是公寓的价格也非常贵，并且当地交通和周边生活设施不发达，人们长期居住非常不现实。

李亚鹏的雪山小镇销售不佳，很大原因是李亚鹏没有做好调研，后期资金也跟不上，以至于项目本身存在很大缺陷。

三、雪山小镇产品定位有问题，导致至今没有起色。

李亚鹏的雪山小镇离云南丽江和束河古镇不远，但是这两个地方是本来就有的古镇，只是后来做了商业开发，周边的生活设施都比较完备，需要投入的钱也不多，李亚鹏的雪山小镇完全是地产，没有经过市场检验，加上名气不大，无法激起人们的旅游兴趣。

雪山小镇的失败说明李亚鹏就不是做生意的料，他还是去演戏比较靠谱。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

因为这样的房子非常的偏僻，再加上没有任何的升值价值，所以无人购买。 因为现在的李亚鹏事业也不是很好，有很多负面影响，所以他名下的很多财产也受到了影响。 因为价格非常的昂贵，而老百姓们普遍又不是很有钱，对于他投资的这个地方实在无能为力，而且项目也不被看好。 因为大多数人都是普通人，根本买不起，也没有这种需求，自然是卖不出去的。