好点的二手房交易网站有哪些

二手房交易
　　是的，不满5年的要交个税，交易额的1%或差额的20%

二手房交易需要交维修基金吗
　　您好，一般来说，二手房不需要缴纳专项维修基金，只需办理账户过户手续。房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在2012年1月1日后签订商品房买卖合同的，受让。

南京二手房交易费用
　　你好，新政后的二手房交易税项：卖方营业税5.5%房产证满两年可免、2009年1月1号起执行个人所得税1%房产证满五年且是唯一一套住房可免印花税0.05%90平方以下可免土地交易服务费3元每平方买方契税1.5%90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方。

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　　税费约为房产报税价的8%卖方：个人所得税1%房产证大于5年的免、营业税5.5%房产证大于2年的唯一住宅免，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共。

武汉二手房交易税费有哪些
　　交易手续住宅：5元/平方米。非住宅：11元/平方米。7、中介费中介费=房屋总价×3%。中介费一般为1%至3%不等，不同的中介，收费略有差异。8、贷款评估费评估费：评估价×0.3%。二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-。

二手房交易的注意事项
　　今年二手房交易新政一出，不少购房者就&ldquo；跃跃欲试&rdquo；准备购置二手房。在关注二手房的交易流程时，很多人忽视了二手房交易的注意事项。那么在进行二手房交易时，有哪些事项是要注意的呢？下面X团小编就告诉您二手房交易时要注意的事项。一、确认产权的可靠度。

我爱我家的二手房交易佣金是多少
　　二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到。

上海二手房交易中介费收取标准
　　一、二手房买卖中介费用标准1.中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2.贷款服务费：按房屋成交总额的1%收取。3.担保费：有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。4.代办房地产登记服务收费，所需支付的中介费不得超过500元。5.代办贷款服务收费，所需支付的。

详细的二手房交易流程
　　而且纠纷少以前有好多客户都是自己找客户，还是来中介买卖大概我说一下房产证不满5年交营业税5.6%个人所得说：这个和你当时买这套对房子的价钱有关差价的20%过户费可能还有，这要看你房屋面的的大小超过144平的还有别的费用你的房子是商品房么？要是单位房子或是拆迁安置的。

贵阳市二手房交易税费新政策
　　1、卖方出卖人需要缴纳的税费种类及比例：个人所得税个人所得税税率：交易总额的1或两次交易差额的20%，个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5%，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳闹缓备个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什。